Khám Phá Văn Phòng Cho Thuê Quận Sơn Trà | 3+ Tòa Nhà Đáng Quan Tâm Quận Sơn Trà đang trở thành một

nội thất cao cấp

Right Now

Khám Phá Văn Phòng Cho Thuê Quận Sơn Trà | 3+ Tòa Nhà Đáng Quan Tâm

Quận Sơn Trà đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế sôi động nhất tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa gần biển và hệ thống giao thông hiện đại, khu vực này thu hút rất nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Việc sở hữu một văn phòng tại đây mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh. Bài viết này, Leaspec sẽ giúp bạn khám phá thị trường và đưa ra những lời khuyên hữu ích về việc tư vấn cho thuê văn phòng quận Sơn Trà. Chúng tôi cũng sẽ giới thiệu những tòa nhà văn phòng nổi bật, phù hợp với mọi nhu cầu. Hãy cùng tìm hiểu!

Khám phá thị trường | Tư vấn thuê văn phòng quận Sơn Trà

Vị trí chiến lược và lợi thế kết nối

Được xem là “cửa ngõ” phía Đông Bắc Đà Nẵng, Sơn Trà sở hữu vị trí đắc địa, nối liền bán đảo Sơn Trà và biển Đông. Nơi đây nổi bật với cảnh quan thiên nhiên độc đáo như bán đảo Sơn Trà và bãi biển Mỹ Khê. Lợi thế kết nối của Sơn Trà là vô cùng lớn nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ. Các công trình trọng điểm như cảng Tiên Sa, bến du thuyền và hầm chui sông Hàn không chỉ thúc đẩy du lịch, kinh tế biển mà còn tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này biến Sơn Trà trở thành một điểm đến đầy tiềm năng.

Nhu cầu và xu hướng thuê văn phòng

Nhu cầu về văn phòng tại Sơn Trà đang tăng mạnh. Các doanh nghiệp từ nhỏ đến các tập đoàn lớn trong nhiều lĩnh vực như du lịch, logistics, công nghệ thông tin... đều rất quan tâm đến thị trường này. Ngoài ra, thị trường còn chứng kiến sự phát triển của các mô hình văn phòng hiện đại như văn phòng chia sẻ (co-working space). Các mô hình này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.

Giá thuê và các yếu tố ảnh hưởng

Sơn Trà là lựa chọn lý tưởng cho các công ty sáng tạo và du lịch, cũng như những ai mong muốn một không gian làm việc vừa thư giãn vừa tiện nghi.

Lợi thế: Môi trường biển trong lành từ bãi Mỹ Khê và tầm nhìn đẹp giúp bạn giải tỏa căng thẳng. Vị trí thuận tiện gần các trục đường chính như Võ Văn Kiệt cũng rất tiện để đón tiếp đối tác nước ngoài.
Giá thuê: Mức giá thuê dao động từ 8-18 USD/m²/tháng.

Tiêu chí lựa chọn và tư vấn thuê văn phòng quận Sơn Trà

Lựa chọn vị trí phù hợp

Việc chọn vị trí văn phòng là một quyết định chiến lược. Địa điểm cần thuận tiện cho việc gặp gỡ đối tác và di chuyển của nhân viên. Các khu vực trọng điểm tại Sơn Trà bao gồm đường Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền và các khu vực gần cầu Rồng. Nếu công ty bạn làm về du lịch, hãy tìm văn phòng gần biển. Nếu là công ty công nghệ, hãy chọn khu vực có nhiều tiện ích đa dạng. Một đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng quận Sơn Trà chuyên nghiệp sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn sáng suốt.

Cân nhắc ngân sách và diện tích

Xác định ngân sách là bước đầu tiên để tìm thuê văn phòng. Doanh nghiệp cần biết rõ chi phí tối đa hàng tháng có thể chi trả. Sau đó, tính toán diện tích cần thiết dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch phát triển. Các chi phí phát sinh như phí quản lý, điện, nước, internet, hay phí làm ngoài giờ cũng cần được tính toán. Hãy luôn có một khoản dự phòng cho những chi phí này.

Tiện ích và dịch vụ đi kèm

Một văn phòng hiện đại cần có các tiện ích cơ bản như bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Chất lượng quản lý tòa nhà cũng rất quan trọng, với đội ngũ chuyên nghiệp, dịch vụ vệ sinh sạch sẽ và bảo trì nhanh chóng để tạo ra môi trường làm việc hiệu quả. Các tiện ích bổ sung như phòng họp, pantry hay khu vực tiếp khách cũng nên được xem xét. Nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp quá trình tư vấn cho thuê văn phòng quận Sơn Trà hiệu quả hơn.

https://www.youtube.com/@Leaspec

Khám phá các lựa chọn | 3+ tòa nhà nổi bật

Tòa Nhà Như Mai

Tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, quận Sơn Trà, tòa nhà Như Mai đối diện chung cư Monarchy và gần khu Euro Village, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp với nhiều cư dân quốc tế.

Địa chỉ: 328 Trần Hưng Đạo, An Hải Tây, Sơn Trà
Diện tích: 249m²/sàn
Giá thuê: 13 USD/m²/tháng

Tòa Nhà Asiatrans Vietnam

Tòa nhà Asiatrans Vietnam nằm trên đường Trần Hưng Đạo, gần Cầu Tình Yêu và chợ đêm Sơn Trà. Khu vực này có nhiều địa điểm ăn uống và giải trí. Tòa nhà có 7 tầng, mỗi sàn rộng khoảng 250m², rất phù hợp với các công ty du lịch và vận tải.

Địa chỉ: Logistics Building, 421 Trần Hưng Đạo, An Hải Trung, Sơn Trà
Diện tích: 250m²/sàn
Giá thuê: 11 USD/m²/tháng

Tòa Nhà 666 Ngô Quyền

Tòa nhà 666 Ngô Quyền nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Ngô Quyền, khu vực trung tâm của Sơn Trà. Vị trí này rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Địa chỉ: 666 Ngô Quyền, Sơn Trà
Diện tích: 250m²/sàn
Giá thuê: 6 USD/m²/tháng

Quận Sơn Trà đang trở thành một thị trường hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn tìm văn phòng. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển, đây là một lựa chọn lý tưởng. Hy vọng những thông tin tư vấn cho thuê văn phòng quận Sơn Trà này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp nhất cho công ty của mình.